Asesoramiento preventivo – Planificación:
A la hora de planificar un proyecto, existen múltiples figuras y combinaciones. Pero cada proyecto es único y merece la estructura más adecuada. Sabemos cuál es la estructura jurídica más conveniente y cómo implementarla. Tenemos amplia experiencia en fideicomisos, sociedades de propósito específico, joint ventures, alianzas y asociaciones, tanto en el ámbito local como internacional.
Estrategia y gestión de riesgos:
los proyectos se extienden en el tiempo e involucran directa o indirectamente a muchas más partes de lo que usualmente se cree. Aparte del desarrollador o comitente y los clientes o destinatarios, existen otros interesados (“Stakeholders”) como inversionistas, subcontratistas, gremios, asociaciones de vecinos, ONGs, gobiernos municipales, provinciales y nacionales con sus distintas reparticiones. Es clave detectar y valorar los stakeholders
Contratación:
acuerdos con inversores – fideicomisos – contratos de construcción – contratos de servicios (diseño, dirección de obra e ingeniería) – garantías
Administración Contractual:
de nada sirve un buen contrato si durante la ejecución no se lo utiliza debidamente. Resulta clave mantener el proyecto en su cauce contractual. Darle encuadre jurídico y tratamiento a todos los eventos que afectan el curso de cualquier proyecto: cambios de alcance, atrasos en los pagos, interferencias de terceros, huelgas, piquetes, condiciones climáticas no previstas, modificaciones en la legislación y en los impuestos, y sigue la lista.
Cierre:
la finalización física del proyecto no implica el fin de la relación contractual. Obtener la devolución de garantías, llevar a buen puerto los reclamos existentes y cerrar la puerta a futuros planteos es una etapa esencial de todo proyecto.
Gestión de conflictos:
el mejor remedio es prevenirlos con un buen contrato y una mejor administración. Aún así, los conflictos son parte natural de los proyectos. Y por desgracia a veces degeneran en disputas. Nuestra tarea es evitarlas, pero si ello no es posible, tenemos un equipo de expertos en diferentes disciplinas (abogados, peritos, técnicos) para atender disputas en todos los ámbitos con probada experiencia (extrajudicial – mediaciones – arbitrajes locales e internacionales – procesos judiciales).